К постановлению администрации города



Приложение № 1

к постановлению администрации городка

от _______________ № __________


Административный регламент предоставления администрацией городка Магнитогорска городской услуги по предоставлению земляного участка в аренду для личного жилищного строительства


I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Административный регламент предоставления городской услуги по предоставлению земляного участка в аренду К постановлению администрации города для личного жилищного строительства (дальше - регламент) определяет общие положения, эталон предоставления городской услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных К постановлению администрации города процедур в электрической форме, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, также должностных лиц либо городских служащих.


^ II. Эталон ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ Городской УСЛУГИ


2. Городская К постановлению администрации города услуга по предоставлению земляного участка в аренду для личного жилищного строительства предоставляется администрацией городка Магнитогорска.

В предоставлении городской услуги участвуют:

  1. городское автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных и городских К постановлению администрации города услуг городка Магнитогорска» (дальше - МФЦ) – обеспечивает взаимодействие заявителя с администрацией городка Магнитогорска, также со всеми органами власти и организациями по вопросам предоставления городской услуги в согласовании с законом либо заключенными соглашениями о содействии, держит К постановлению администрации города под контролем функцию и сроки предоставления городской услуги, держит под контролем и обеспечивает выдачу заявителям документов по результатам предоставления городской услуги, отказывает в приеме документов при наличии оснований, установленных в К постановлению администрации города пт 8 реального регламента;

  2. комиссия по рассмотрению вопросов связанных с распоряжением земляными участками в городке Магнитогорске (дальше – Комиссия) – производит подготовку советов для главы городка о проведении аукциона по продаже земляного участка либо права на заключение К постановлению администрации города контракта аренды такового земляного участка по заявлению гражданина, заинтересованного в предоставлении земляного участка для личного жилищного строительства; производит подготовку советов для главы городка об опубликовании сообщения о приеме заявления о предоставлении в К постановлению администрации города аренду земляного участка для личного жилищного строительства по заявлению гражданина, заинтересованного в предоставлении земляного участка для личного жилищного строительства;

  3. управление архитектуры и градостроительства администрации городка (дальше – УАиГ) – производит согласование проекта К постановлению администрации города постановления администрации городка о проведении аукциона; подготавливает нужный пакет документов на земляной участок для проведения аукциона, подготавливает сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такового земляного участка с указанием местоположения земляного К постановлению администрации города участка, его площади, разрешенного использования (дальше – сообщение о приеме заявлений), подготавливает письменный целевый отказ в предоставлении муниципально услуги (дальше –письменный целевый отказ);

5) комитет по управлению имуществом и земляными отношениями администрации городка (дальше К постановлению администрации города - КУИиЗО) – производит согласование проекта постановления администрации городка о предоставлении гражданину земляного участка на праве аренды для личного жилищного строительства, обеспечивает проведение аукциона;

6) управление по безопасности и взаимодействию с правоохранительными органами администрации городка К постановлению администрации города (УБиВПО) – производит согласование контракта аренды земляного участка, письменного целевого отказа на предмет обоснованности принятого решения;

7) правовое управление администрации городка (дальше – ПУ) – производит согласование проектов постановлений администрации городка, письменного целевого отказа на предмет К постановлению администрации города соблюдения правовых норм;

8) контрольно-счетная палата городка Магнитогорска (дальше - КСП) – производит согласование контракта аренды земляного участка на предмет соблюдения законности и обоснованности принятого решения;

9) отдел делопроизводства администрации городка (дальше – ОДП) - оформляет постановление К постановлению администрации города администрации городка и письменный целевый отказ в предоставлении городской услуги на бланке администрации городка утвержденного эталона; присваивает реквизиты итоговому документу;

10) служба наружных связей и молодежной политики (дальше СВСиМП) – опубликовывает уведомление (информированное сообщение) о К постановлению администрации города проведении аукциона, об отказе в проведении аукциона, производит размещение инфы об итогах аукциона в повторяющемся печатном издании, определяемом органом местного самоуправления и на официальном веб-сайте городского образования в сети «Интернет».

В К постановлению администрации города целях получения инфы для проверки сведений, предоставляемых заявителями, также предоставления других нужных сведений при предоставлении городской услуги МФЦ производит взаимодействие с администрацией городка Магнитогорска органами власти, также с организациями разных К постановлению администрации города форм принадлежности при наличии заключенных соглашений о содействии.

3. Описание заявителей

Городская услуга по предоставлению земляного участка в аренду для личного жилищного строительства предоставляется на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земляного участка.

От имени людей заявления К постановлению администрации города и документы, нужные для предоставления городской услуги, могут подавать:

1) лично заявители;

2) представители, действующие в силу возможностей, основанных на доверенности, других легитимных основаниях.

При конкретном воззвании в МФЦ заявитель предоставляет набор документов К постановлению администрации города, также предъявляет документ, удостоверяющий личность. При предоставлении заявителем документа, удостоверяющего личность, спец отдела приема и выдачи документов (дальше – отдел приема) МФЦ инспектирует срок деяния документа, наличие записи об органе, выдавшем К постановлению администрации города документ, даты выдачи, подписи должностного лица, оттиска печати, также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, сведениям, обозначенным в документе, подтверждающем возможности представителя.

Заявитель вправе отозвать заявление на хоть какой стадии процесса предоставления услуги до момента К постановлению администрации города подписания итогового документа. Срок возврата документов при отзыве заявления не должен превосходить 5 рабочих дней с момента получения от заявителя в письменной форме заявления об отзыве заявления и возврате документов. Отзыв К постановлению администрации города заявления осуществляется методом подачи в МФЦ заявления о прекращении делопроизводства по заявлению с возвратом представленных документов (Приложение № 1 к административному регламенту).

4. Итог предоставления городской услуги

Результатом предоставления городской услуги является:

- контракт аренды земляного участка с К постановлению администрации города победителем аукциона;

- постановление администрации городка о предоставлении земляного участка гражданину в аренду для личного жилищного строительства и контракт аренды земляного участка (в случае, если аукцион призанан не состоявшимся, либо по истечении 30 календарных К постановлению администрации города дней со денька приема заявлений о предоставлении в аренду земляного участка заявления не поступили);

- письменный целевый отказ в предоставлении городской услуги.

Фактическим результатом предоставления городской услуги является выдача заявителю итоговых документов.

5. Сроки предоставления городской К постановлению администрации города услуги

Срок предоставления городской услуги исчисляется со денька подачи в отдел приема МФЦ заявления и комплекта документов, нужных для предоставления городской услуги.



Наименование административной процедуры

Срок выполнения

1.

Прием и регистрация К постановлению администрации города в МФЦ заявления и документов, нужных для принятия решения о предоставлении земляного участка в аренду для личного жилищного строительства

0,5 рабочих денька

2.

Рассмотрение в МФЦ заявления и документов, предоставленных для получения городской услуги, на комплектность К постановлению администрации города и соответствие формальным требованиям, подготовка письменного целевого отказа в приеме документов

0,5 рабочих денька

3.

Проверка предоставленных заявителем документов, рассмотрение документов в Комиссии, подготовка постановления администрации городка или письменного целевого отказа в предоставлении городской услуги

13 (в случае К постановлению администрации города отказа – 12; в случае решения об отказе, принятом Комиссией - 19) рабочих дней

4.

Подготовка УАиГ письменного извещения заявителю о принятом решении

16 рабочих дней

5.

Публикация сообщения о проведении аукциона в СМИ и сети «Интернет»

3 рабочих денька

6.

Прием заявок на роль в аукционе

30 календарных К постановлению администрации города дней

7.

Работы по формированию пакета документов УАиГ, нужных для проведения аукциона

30 рабочих дней

8.

Проведение аукциона

6 рабочих дней

9.

Подготовка постановления администрации городка (в случае, если аукцион призанан не состоявшимся, либо по истечении 30 дней со денька К постановлению администрации города приема заявлений о приеме заявлений о предоставлении в аренду земляного участка заявления не поступили)

6 рабочих дней

10.

Постановка заявителем земляного участка на кадастровый учет (в случае, если аукцион призанан не состоявшимся, либо по К постановлению администрации города истечении 30 календарных календарных дней со денька опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земляного участка заявления не поступили)

30 рабочих дней

11.

Подготовка контракта аренды

8 рабочих дней

12.

Регистрация итогового документа в МФЦ, подписание контракта К постановлению администрации города заявителем

1 рабочий денек

6. Правовые основания для предоставления городской услуги

Предоставление городской услуги по предоставлению земляного участка в аренду для личного жилищного строительства, осуществляется в согласовании с:

  1. Конституцией Русской Федерации;

  2. Штатским кодексом Русской Федерации;

  3. Земляным кодексом Русской Федерации К постановлению администрации города;

  4. Федеральным законом «О гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним»;

  5. Федеральным законом «О муниципальном кадастре недвижимости»;

  6. Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской К постановлению администрации города Федерации»;

  7. Федеральным законом «Об организации предоставления муниципальных и городских услуг»;

  8. Постановлением Правительства Русской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации проведения торгов по продаже находящихся в гос либо городской принадлежности земляных участков либо права на заключение К постановлению администрации города договоров аренды таких земляных участков»;

  9. Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 120-ЗО «О земляных отношениях»;

  10. Уставом городка Магнитогорска;

  11. Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26.12.2007 № 181 «Об утверждении Положения о земляных отношениях в городке Магнитогорске»;

  12. Решением Магнитогорского городского К постановлению администрации города Собрания депутатов от 25.06.2008 № 108 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, также порядка, критерий и сроков внесения арендной платы за земляные участки, находящиеся в городской принадлежности городка Магнитогорска»;

  13. Постановлением администрации городка Магнитогорска К постановлению администрации города от 01.12.2010 № 13205-П «Об утверждении административного регламента выполнения администрацией городка Магнитогорска городской функции по обеспечению гос регистрации контракта аренды земляного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земляного участка, соглашения о расторжении контракта аренды К постановлению администрации города земляного участка);

  14. Постановлением администрации городка Магнитогорска от 02.12.2010 № 13280-П «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией городка Магнитогорска городской услуги по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже в собственность земляных участков, находящихся в К постановлению администрации города городской принадлежности городка Магнитогорска, также земляных участков, находящихся в гос принадлежности (до разграничения гос собстенности на землю);

  15. Постановлением главы городка Магнитогорска Челябинской области от 24.01.2006 № 82-П «Об утверждении положения о порядке подготовки К постановлению администрации города согласования документов при предоставлении земляных участков для жилищного строительства и для всеохватывающего освоения земляных участков в целях жилищного строительства из земель, находящихся в гос либо городской собственности»;

  16. Постановлением администрации городка Магнитогорска Челябинской области К постановлению администрации города от 28.06.2011 № 7114-П «Об утверждении Положения о комиссии по рассмотрению вопросов связанных с распоряжением земляными участками в городке Магнитогорске»;

7. Список документов, нужных для предоставления городской услуги

1) Для предоставления городской услуги заявителю К постановлению администрации города нужно предоставить спецу отдела приема МФЦ оригиналы (для предъявления и обзора) и копии (для заверения и приобщения к делу) документов, или навести оригиналы и нотариально удостоверенные копии документов по почте:



Документ, предоставляемый в К постановлению администрации города отдел приема МФЦ

Документ, предоставляемый в МФЦ по почте

Орган (организация), которая выдает документ

Основание

1

заявление о предоставлении земляного участка для личного жилищного строительства

(Приложение № 2 к постановлению администрации городка)

заявление о предоставлении земляного участка для личного жилищного строительства К постановлению администрации города

(Приложение № 2 к постановлению администрации городка) Подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально

Адресок: г. Магнитогорск, пр. К. Маркса, 79 – МФЦ №1 т. 58-02-30; ул. Суворова, 123 – МФЦ №2 т. 58-02-31; пр. Сиреневый, 16/1 – МФЦ №3; т. 58-02-29; ул. Маяковского, 19/3 - МФЦ К постановлению администрации города №4, т. 58-02-33;

ул. Комсомольская, 38 – МФЦ №5 т. 58-02-32.

п. 2 ст. 7 ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и городских услуг»

п. 3 ст. 30.1 Земляного кодекса РФ

2

документ, удостоверяющий личность физического лица

нотариально удостоверенные копии документа, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим К постановлению администрации города лицом; документ удостоверяющий личность представителя физического лица

Предоставляется заявителем без помощи других

п. 2 ст. 7 ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и городских услуг»


3

схема расположения земляного участка, выполненная заявителем без помощи других, позволяющая точно установить К постановлению администрации города месторасположение объекта с приложением наброска объекта (при наличии)

схема расположения земляного участка, выполненная заявителем без помощи других, позволяющая точно установить месторасположение объекта с приложением наброска объекта (при наличии)

Производится заявителем без помощи К постановлению администрации города других




4

доверенность, подтверждающая возможности лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом); другие документы, подтверждающие право выступать от имени заявителя

нотариально удостоверенная копия, или оригинал доверенности, подтверждающей возможности лица, предоставившего документы (в К постановлению администрации города случае, если документы подаются доверенным лицом); другие нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающие право выступать от имени заявителя

Нотариус, орган опеки и попечительства и другие уполномоченные органы либо лица в согласовании с законодательством

п. 2 ст К постановлению администрации города. 7 ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и городских услуг»

Статья 185 Штатского кодекса РФ

2) После принятия Комиссией решения советовать главе городка провести аукцион, участники аукциона подают документы устроителю аукциона в согласовании с пт 7 административного регламента предоставления К постановлению администрации города администрацией городка Магнитогорска городской услуги по организации и проведению аукциона (конкурсов, аукционов) по продаже в собственность земляных участков, находящихся в городской принадлежности городка Магнитогорска, также земляных участков, находящихся в гос принадлежности (до К постановлению администрации города разграничения гос собстенности на землю), утвержденного постановлением администрации городка Магнитогорска от 02.12.2010 № 13280-П.

3) После принятия администрацией городка постановления о предоставлении гражданину земляного участка для личного жилищного строительства (в случае, если аукцион призанан не состоявшимся К постановлению администрации города, либо по истечении 30 календарных дней со денька приема заявлений о приеме заявлений о предоставлении в аренду земляного участка заявления не поступили), заявитель (фаворит аукциона) предоставляет сотруднику отдела приема МФЦ подлинники (для предъявления К постановлению администрации города) и копии (для приобщения к делу) последующие документы, или направляет подлинники и нотариально удостоверенные копии по почте:



Документ, предоставляемый в отдел приема МФЦ

Документ, предоставляемый в МФЦ по почте

Орган (организация), которая выдает документ

Основание

1

заявление о К постановлению администрации города приложении к учетному делу № ОДП _________от____________ документов для предстоящего предоставления земляного участка в аренду для личного жилищного строимтельства (Приложение № 2 к постановлению администрации городка)

заявление о приложении к учетному делу № ОДП К постановлению администрации города _________от____________ документов для предстоящего предоставления земляного участка в аренду для личного жилищного строимтельства (Приложение № 2 к постановлению администрации городка) Подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально

Адресок: г. Магнитогорск, пр. К. Маркса, 79 – МФЦ №1 т. 58-02-30; ул. Суворова К постановлению администрации города, 123 – МФЦ №2 т. 58-02-31; пр. Сиреневый, 16/1 – МФЦ №3; т. 58-02-29; ул. Маяковского, 19/3 - МФЦ №4, т. 58-02-33;

ул. Комсомольская, 38 – МФЦ №5 т. 58-02-32.

п. 2 ст. 7 ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и городских услуг»

п. 3 ст. 30.1 Земляного кодекса РФ

2

постановление о предоставлении земляного участка К постановлению администрации города в аренду

постановление о предоставлении земляного участка в аренду

УАиГ, ОДП

Адресок: г. Магнитогорск, пр. Ленина, 72, т. 49-04-75




3

кадастровый паспорт земляного участка (оригинал)

кадастровый паспорт земляного участка (оригинал)

Управление Росреестра

Адресок: г. Магнитогорск, пр. Карла К постановлению администрации города Маркса, 79 т. 37-45-46




4

документ, удостоверяющий личность физического лица

нотариально удостоверенные копии документа, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом; документ удостоверяющий личность представителя физического лица

Предоставляется заявителем без помощи других

п. 2 ст. 7 ФЗ «Об организации предоставления К постановлению администрации города муниципальных и городских услуг»


5

доверенность, подтверждающая возможности лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом); другие документы, подтверждающие право выступать от имени заявителя

нотариально удостоверенная копия, или оригинал доверенности, подтверждающей возможности лица, предоставившего К постановлению администрации города документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом); другие нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающие право выступать от имени заявителя

Нотариус, орган опеки и попечительства и другие уполномоченные органы либо лица в К постановлению администрации города согласовании с законодательством

п. 2 ст. 7 ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и городских услуг»

Статья 185 Штатского кодекса РФ

4) После заключения контракта аренды земляного участка, предоставляемого для личного жилищного строительства заявитель должен предоставить сотруднику отдела приема МФЦ К постановлению администрации города документы в соответствиии с административным регламентом выполнения администрацией городка Магнитогорска городской функции по обеспечению гос регистрации контракта аренды земляного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земляного участка, соглашения о расторжении контракта К постановлению администрации города аренды земляного участка), утвержденного постановлением администрации городка Магнитогорска от 01.12.2010 № 13205-П.

8. Список оснований для отказа в приеме документов, нужных для предоставления городской услуги:

  1. представлен неполный пакет документов;

  2. заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;

  3. заявление и К постановлению администрации города документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и другие не обсужденные исправления, тексты написаны неразборчиво;

  4. выставленные заявителем копии документов являются нечитаемыми;

  5. фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны не на К постановлению администрации города сто процентов;

  6. заявления и документы исполнены карандашом;

  7. заявление и документы имеют суровые повреждения, наличие которых не позволяет совершенно точно объяснить их содержание;

  8. документы, направленные заявителем в виде копий не удостоверены нотариально;

  9. не представлены оригиналы документов К постановлению администрации города.

9. Отказ в предоставлении городской услуги допускается по основаниям, установленным действующим законодательством.

10. Городская услуга предоставляется безвозмездно.

Размер арендной платы устанавливается законами Челябинской области и решениями Магнитогорского городского Собрания депутатов.

11. Требования К постановлению администрации города к помещениям, в каких предоставляются городские услуги

Помещения МФЦ, созданные для работы с заявителями, обычно, размещаются на нижних этажах строения и имеют отдельный вход. Помещение оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименовании «Многофункциональный центр», также К постановлению администрации города информацию о режиме работы МФЦ.

Вход в помещение МФЦ и выход из него оборудуется надлежащими указателями, также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок.

На местности К постановлению администрации города, прилегающей к месторасположению МФЦ, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, при наличии технической способности.

В помещении оборудуются сектора для информирования, ожидания и приема людей.

Сектор ожидания оборудуется электрической системой управления очередью, созданной для К постановлению администрации города автоматического управления потоком заявителей и обеспечения им комфортабельных критерий ожидания.

Сектор приема заявителей оборудуется окнами для приема и выдачи документов. Каждое окно оформляется информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества К постановлению администрации города и должности спеца, осуществляющего прием и выдачу документов.

12. Информация о порядке предоставления городской услуги может быть предоставлена заявителям:

1) конкретно в помещениях МФЦ на информационных щитах, в раздаточных информационных материалах (брошюры, буклеты, листовки, памятки), при К постановлению администрации города личном консультировании спецом МФЦ;

2) с внедрением средств телефонной связи;

3) с внедрением информационно-телекоммуникационных сетей общего использования, в том числе сети Веб;

4) по письменному воззванию людей и юридических лиц в МФЦ;

5) в средствах К постановлению администрации города массовой инфы: публикации в газетах, журнальчиках, выступления по радио, на телевидении;

6) методом издания печатных информационных материалов (брошюр, буклетов, листовок и т.д.);

7) методом производства и размещения баннеров;

8) методом размещения К постановлению администрации города щитов, объявлений в помещениях органов и организаций, воззвание в которые нужно для получения городской услуги, в том числе в местах массового скопления людей (к примеру, в почтовых отделениях, отделениях кредитных и банковских организаций).

Основными К постановлению администрации города требованиями к информированию заявителей о предоставлении городской услуги являются:

1) достоверность предоставляемой инфы об административных процедурах;

2) четкость в изложении инфы об административных процедурах;

3) наглядность форм предоставляемой инфы об административных процедурах;

4) удобство К постановлению администрации города и доступность получения инфы об административных процедурах;

5) оперативность предоставления инфы об административных процедурах.

13. На информационных щитах в помещении МФЦ и Интернет-сайте МФЦ осуществляется информирование о порядке предоставления городских услуг, включая информацию:

1) о списке городских К постановлению администрации города услуг, предоставляемых в МФЦ, органах и организациях, участвующих в предоставлении таких услуг;

2) о сроках предоставления городских услуг;

3) о списках документов, нужных для получения городских услуг и требования, предъявляемые к этим документам К постановлению администрации города;

4) извлечения из нормативно-правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению городских услуг;

5) текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных щитах);

6) блок-схемы и К постановлению администрации города короткое описание порядка предоставления городской услуги;

7) эталоны дизайна документов, нужных для предоставления городской услуги, и требования к ним;

8) режим работы, адресок, график работы профессионалов МФЦ;

9) основания для отказа в рассмотрении заявления К постановлению администрации города о предоставлении городской услуги;

10) порядок получения консультаций, информирования о ходе оказания городской услуги;

11) о порядке обжалования действий (бездействий), также решений должностных лиц органов и организаций, участвующих в предоставлении городских услуг;

12) о порядке К постановлению администрации города обжалования действий (бездействий), также принимаемых решений работников МФЦ в процессе выполнения отдельных административных процедур (действий);

13) другая информация, нужная для получения городской услуги.

14. При ответах на телефонные звонки и устные воззвания людей спецы отдела К постановлению администрации города приема МФЦ тщательно и в обходительной (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с инфы о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве К постановлению администрации города и должности спеца, принявшего телефонный звонок. Спец отдела приема МФЦ, должен принять все нужные меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время разговора не должно превосходить 10 минут. При К постановлению администрации города невозможности спеца отдела према МФЦ ответить на вопрос немедля, заинтересованному лицу по телефону в течение 2-ух рабочих дней докладывают итог рассмотрения вопроса.

Заявители, представившие в МФЦ набор документов, в неотклонимом порядке информируются спецами К постановлению администрации города отдела приема МФЦ по телефону о способности получения итогового документа в МФЦ.

15. Заявитель может избрать два варианта информирования при устном личном воззвании:

1) в режиме общей очереди в деньки приема профессионалов МФЦ;

2) по подготовительной записи К постановлению администрации города.

Время ожидания в очереди для получения инфы (консультации) не должно превосходить 15 минут; время ожидания в очереди для подачи документов не должно превосходить 45 минут; время ожидания в очереди для получения документов не должно К постановлению администрации города превосходить 15 минут. Прием заявителей ведется или при помощи электрической системы управления очередью либо, в случае отсутствия схожей системы, в порядке живой очереди.

Подготовительная запись осуществляется как при личном воззвании заявителя, так и К постановлению администрации города по телефону. Подготовительная запись осуществляется методом внесения инфы в книжку записи заявителей для получения консультаций, которая ведется на картонном либо электрическом носителе. Заявителю сообщается время и номер окна МФЦ К постановлению администрации города, в которое ему следует обратиться.

В случае если подготовка ответа просит длительного времени, спец отдела приема МФЦ назначает заявителю комфортное для него время для получения окончательного и полного ответа на поставленные вопросы.

16. Информация по телефону К постановлению администрации города, также при устном личном воззвании предоставляется по последующим вопросам:

1) режим работы МФЦ;

2) полный почтовый адресок МФЦ для предоставления комплекта документов по почте;

3) методы наполнения заявления;

4) список услуг, которые предоставляются в К постановлению администрации города МФЦ;

5) список категорий заявителей, имеющих право на получение услуг, предоставляемых в МФЦ;

6) основания отказа в предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ;

7) порядок обжалования решений, деяния (бездействия) уполномоченных органов, их должностных лиц и служащих при предоставлении К постановлению администрации города услуг, предоставляемых в МФЦ;

8) требования к комплекту документов, нужных для предоставления городской услуги;

9) последовательности административных процедур при предоставлении услуги;

10) сроки предоставления городской услуги;

17. Письменные воззвания и воззвания получателей услуг средством электрической К постановлению администрации города почты по вопросам о порядке, методах и критериях предоставления городской услуги рассматриваются спецами отдела нормативно-правового обеспечения и контрольно-организационной работы (дальше – отдел контроля) МФЦ, в срок, не превосходящий 10 рабочих дней с К постановлению администрации города момента регистрации воззвания в МФЦ.

Спец отдела контроля МФЦ производит подготовку ответа на воззвание заявителя в доступной для восприятия получателем услуги форме. Содержание ответа должно очень много отражать объем запрашиваемой инфы.

В ответе К постановлению администрации города на письменное воззвание заявителя спец отдела контроля МФЦ показывает свою должность, фамилию, имя и отчество, также номер телефона для справок.


^ III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР


18. Основаниями для начала К постановлению администрации города действий по предоставлению городской услуги является воззвание заявителя в МФЦ с комплектом документов, нужных для предоставления городской услуги по последующим адресам:

1) МФЦ № 1 – г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79;

2) МФЦ № 2 – г. Магнитогорск, ул. Суворова К постановлению администрации города, 123;

3) МФЦ № 3 – г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1;

4) МФЦ № 4 – г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3;

5) МФЦ № 5 – г. Магнитогорск, ул. Комсомольская, 38.

Спец отдела приема МФЦ:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе инспектирует документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий возможности К постановлению администрации города представителя; инспектирует доверенность на соответствие требованиями законодательства;

2) проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

- копии документов, поданные заявителем конкретно в отдел приема МФЦ, соответствуют К постановлению администрации города оригиналам, делает на их надпись об их согласовании подлинным экземплярам, заверяет собственной подписью с указанием даты заверения, должности, фамилии и инициалов. Подлинность копий документов удостоверяется также подписью заявителя;

- отсутствуют основания, перечисленные в пт 8 реального К постановлению администрации города регламента.

При наличии оснований, обозначенных в пт 8 реального регламента, спец отдела приема МФЦ воспринимает заявление и прилагаемые к нему документы. В данном случае заявитель, обратившийся конкретно в отдел приема МФЦ, предупреждается К постановлению администрации города о вероятном отказе в приеме документов, о чем заявителем составляется расписка, которая приобщается к делу заявителя;

3) регистрирует поступившее заявление:

- проставляет регистрационный штамп с указанием регистрационного номера и даты поступления, должности, фамилии К постановлению администрации города и инициалов;

4) в электрической карточке документа:

- фиксирует факт принятия /передачи заявления в отдел контроля МФЦ;

- предоставляет доступ для работы с картонным оригиналом в электрической карточке документа спецам отдела контроля МФЦ, спецам органов администрации городка К постановлению администрации города, участвующим в предоставлении городской услуги;

- прикрепляет сканированные подлинники (копии) документов (заявление, расписку в получении документов, расписку о неполном пакете документов или не согласовании представленных документов требованиям законодательства, документ, удостоверяющий личность лица К постановлению администрации города, обратившегося с заявлением, доверенность (если с заявлением обратилось доверенное лицо)) к электрической карточке документа;

5) сформировывает и выдает заявителю расписку в получении документов, содержащую:

- список приложенных документов с указанием их наименования, реквизитов;

- количество К постановлению администрации города экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий), также количество листов в каждом экземпляре документа;

- регистрационный номер и дату принятия заявления;

- срок окончания предоставления городской услуги.

6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из К постановлению администрации города электрического журнальчика (реестр) в 2-ух экземплярах, показывает свои фамилию и инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет собственной подписью (один экземпляр реестра с заявлениями передается курьеру, 2-ой - с отметкой о К постановлению администрации города принятии заявлений курьером – остается у спеца отдела приема МФЦ);

Общий наибольший срок приема документов от 1-го заявителя не должен превосходить 20 минут.

7) передает заявления через курьера МФЦ в отдел контроля МФЦ в денек К постановлению администрации города регистрации.

Основанием для начала действий по предоставлению городской услуги является также получение комплекта документов (оригиналов, нотариально удостоверенных копий, копий документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом либо копии документа удостоверяющего личность представителя физического К постановлению администрации города либо юридического лица) по последующему почтовому адресу: 455044 Русская Федерация, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 79, МАУ «МФЦ».

19. Проверка документов на соответствие формальным требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в К постановлению администрации города орган администрации городка, участвующий в предоставлении городской услуги

Основанием для начала административной процедуры является поступление дела заявителя, сформированного спецом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ.

Спец отдела контроля МФЦ:

1) воспринимает от К постановлению администрации города курьера заявления, производит сверку поступивших и обозначенных в реестре заявлений, показывает должность, фамилию и инициалы, дату и время принятия заявлений, удостоверяет реестр принятых заявлений собственной подписью;

2) производит проверку заявления и приложенных документов на комплектность, также К постановлению администрации города на соответствие требованиям, установленным в пт 8 реального регламента.

В случае, если в процессе проверки документов выявлены нарушения требований, обозначенных в пт 8 реального регламента, спец отдела контроля МФЦ делает письменный К постановлению администрации города целевый отказ в приеме документов, нужных для предоставления городской услуги (Приложение № 2 к административному регламенту). Письменный целевый отказ оформляется на бланке администрации городка и подписывается управляющим МФЦ. Письменный целевый отказ с приложенными документами направляются заявителю по К постановлению администрации города адресу, обозначенному в заявлении. Общий срок направления заявителю письменного целевого отказа не должен превосходить 3 рабочих дней со денька подачи заявителем заявления и приложенных к нему документов.

Письменный целевый отказ должен содержать предпосылки К постановлению администрации города отказа в приеме документов, ссылку на соответственный пункт административного регламента либо нормативный правовой акт, предлагаемые деяния заявителю для устранения обстоятельств отказа.

3) фиксирует в электрической карточке документа факт принятия/передачи дела К постановлению администрации города заявителя в орган администрации городка, участвующий в предоставлении городской услуги;

4) инспектирует в электрической карточке документа:

- наличие и корректность предоставления спецом отдела приема МФЦ доступа для работы с картонным оригиналом спецам органов администрации К постановлению администрации города городка, участвующим в предоставлении городской услуги;

- наличие сканированных документов, обозначенных в подпункте 4 пт 18 реального регламента;

В случае отсутствия в электрической карточке документа доступа для работы с картонным оригиналом спецам органов администрации городка, участвующим К постановлению администрации города в предоставлении городской услуги либо сканированных подлинников (копий) документов спец отдела контроля МФЦ избавляет выявленные недочеты.

5) оформляет контрольный лист, фиксирующий установленный реальным регламентом порядок и сроки выполнения административных процедур при предоставлении К постановлению администрации города городской услуги, также срок окончания предоставления городской услуги;

6) сформировывает дело заявителя: в согласовании с распиской в получении документов прошивает и нумерует все листы, заверяет собственной подписью с указанием должности, фамилии и инициалов (контрольный К постановлению администрации города лист подшивается первым листом). Оригиналы документов подшиваются к делу заявителя отдельным файлом;

7) распечатывает информацию о передаваемых в орган администрации городка, осуществляющий подготовку итоговых документов, заявлениях из электрического журнальчика (реестр) в К постановлению администрации города 2-ух экземплярах, показывает должность, фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет собственной подписью.

Один экземпляр реестра с делами заявителей передает через курьера МФЦ в орган администрации городка, ответственный за подготовку итоговых документов К постановлению администрации города.

2-ой - с отметкой о принятии дел спецом органа администрации городка, участвующим в предоставлении городской услуги, ворачивается через курьера МФЦ спецу отдела контроля МФЦ;

8) передает дело заявителя в орган администрации городка, участвующий в К постановлению администрации города предоставлении городской услуги не позже денька, последующего за деньком регистрации заявления через курьера МФЦ.

20. Рассмотрение заявления гражданина о предоставлении земляного участка для личного жилищного строительства

Спец отдела контроля МФЦ передает через курьера МФЦ К постановлению администрации города дело и контрольный лист секретарю управляющего УАиГ по реестру.

Секретарь управляющего УАиГ фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время принятия дела, также свои фамилию, имя, отчество в течение 1-го К постановлению администрации города часа, после этого передает дело исполнителю.

Исполнитель производит проверку представленных заявителем документов.

21. В случае невозможности предоставления городской услуги исполнитель готовит проект письменного целевого отказа в предоставлении городской услуги, подписанный управляющим УАиГ в течение 4 рабочих дней К постановлению администрации города.

Секретарь управляющего УАиГ фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время передачи дела с приложенным проектом письменного целевого отказа, также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное подразделение в К постановлению администрации города электрической карточке документа, после этого передает документы в УБиВПО.

Секретарь управляющего УБиВПО фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время принятия дела с приложенным проектом письменного мотивированнного отказа, также свои К постановлению администрации города фамилию, имя, отчество.

Проект письменного целевого отказа согласовывается УБиВПО в течение 2 рабочих дней.

Секретарь управляющего УБиВПО фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время передачи дела с приложенным проектом отказа К постановлению администрации города, также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное подразделение в электрической карточке документа, после этого передает документы в ПУ.

Секретарь управляющего ПУ фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время принятия К постановлению администрации города дела с приложенным проектом письменного целевого отказа, также свои фамилию, имя, отчество.

Проект письменного целевого отказа согласовывается ПУ в течение 3 рабочих дней.

Секретарь управляющего ПУ фиксирует в контрольном листе и в К постановлению администрации города электрической карточке документа время передачи дела с приложенным проектом письменного целевого отказа, также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное подразделение в электрической карточке документа, после этого передает документы спецу ОДП.

Спец ОДП фиксирует К постановлению администрации города в контрольном листе и в электрической карточке документа время принятия документов, также свои фамилию, имя, отчество.

Оформление письменного целевого отказа в предоставлении городской услуги на бланке письма ОДП и подписание заместителем главы городка, присвоение К постановлению администрации города реквизитов осуществляется в течение 3 рабочих дней.

Спец ОДП фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время передачи дела, также свои фамилию, имя, отчество, после этого передает по реестру К постановлению администрации города дело с приложенным письменным целевым отказом в предоставлении городской услуги через курьера в МФЦ для регистрации в течение 1 рабочего денька и вручения заявителю.

22. В случае способности предоставления городской услуги исполнитель выносит вопрос о предоставлении К постановлению администрации города гражданину земляного участка для личного жилищного строительства на рассмотрение Комиссии.

Заседание комиссии проводится не позже 7 рабочих дней с момента поступления заяваления.

Комиссия воспринимает одно из последующих решений:

- о проведении аукциона;

- об К постановлению администрации города опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такового земляного участка;

- о невозможности предоставления земляного участка в аренду для личного жилищного строительства.

В случае принятия Комиссией решения о невозможности предоставления К постановлению администрации города земляного участка для личного жилищного строительтва, исполнитель УАиГ делает деяния, предусмотренные пт 21 реального регламента.

23. В согласовании с принятым решением Комиссии о проведении аукциона либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении К постановлению администрации города в аренду такового земляного участка, исполнитель УАиГ подготавливает проект постановления администрации городка, за подписью управляющего УАиГ в течение 1 рбочего денька.

Секретарь управляющего УАиГ фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи К постановлению администрации города дела, также свои фамилию, имя, отчество и передает дело с приложенным проектом постановления администрации городка в ПУ.

Секретарь управляющего ПУ фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи дела, также свои К постановлению администрации города фамилию, имя, отчество, после этого передает документы исполнителю.

Проект постановления администрации городка согласовывается с ПУ на предмет соблюдения правовых норм в течение 2 рабочих дней.

Секретарь управляющего ПУ фиксирует в контрольном листе и К постановлению администрации города в электрической карточке документа время передачи дела с приложенным проектом постановления администрации городка, после этого передает документы секретарю заместителю главы городка.

Секретарь заместителя главы городка фиксирует в контрольном листе К постановлению администрации города и в электрической карточке документа время принятия и передачи дела с приложенным проектом постановления администрации городка, также свои фамилию, имя, отчество.

Проект постановления администрации городка согласовывается с заместителем главы городка в течение 1 рабочего денька.

Секретарь К постановлению администрации города заместителя главы городка фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи дела, с приложенным проектом постановления администрации городка, после этого передает документы спецу ОДП.

Спец ОДП фиксирует в К постановлению администрации города контрольном листе и электрической карточке документа время принятия документов, также свои фамилию, имя, отчество.

Оформление проекта постановления администрации городка на бланке утвержденного эталона, подписание главой городка и присвоение реквизитов постановлению осуществляется в течение 2 рабочих К постановлению администрации города дней.

Спец ОДП фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи дела с утвержденным постановлением администрации городка, после этого передает документы, с приложенным постановлением администрации городка секретарю управляющего УАиГ.

Секретарь К постановлению администрации города управляющего УАиГ фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время принятия дела, также свои фамилию, имя, отчество в течение 1-го часа, после этого передает дело исполнителю.

Исполнитель производит К постановлению администрации города подготовку и направление письменного извещения заявителю о принятом решении в течение 16 рабочих дней.

24. В случае принятия постановления администрации городка о проведении аукциона по продаже земляного участка либо права на заключение контракта аренды такового земляного участка К постановлению администрации города, исполнитель УАиГ производит работы по формированию пакета документов, нужных для проведения аукциона (кадастровый паспорт тземельного участка, постановление администрации городка, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, другие нужные доркументы К постановлению администрации города) в течение 30 рабочих дней.

Исполнитель УАиГ передает постановление администрации городка в КУИиЗО для организации и проведения аукциона в согласовании с административным регламентом предоставления администрацией городка Магнитогорска городской услуги по организации и проведению К постановлению администрации города аукциона (конкурсов, аукционов) по продаже в собственность земляных участков, находящихся в городской принадлежности городка Магнитогорска, также земляных участков, находящихся в гос принадлежности (до разграничения гос собстенности на землю), утвержденного постановлением администрации городка Магнитогорска К постановлению администрации города от 02.12.2010 № 13280-П.

По результатам проведения аукциона, исполнитель КУИиЗО производит подготовку контракта аренды земляного участка и контракта поручительства по договору аренды земляного участка в согласовании с пт 28 реального регламента.

25. В случае К постановлению администрации города принятия постановления администрации городка об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такового земляного участка, исполнитель УАиГ обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений с указанием местоположения земляного участка, его площади, разрешенного использования К постановлению администрации города в повторяющемся печатном издании, определенным администрацией городка Магнитогорска, также его размещение на официальном веб-сайте городского образования в сети «Интернет» в течение 3 рабочих дней.

26. В случае, если до истечения 30 календарных дней К постановлению администрации города со денька опубликования сообщения о приеме заявлений другие заявления о предоставлении в аренду земляного участка поступили, исполнитель УАиГ производит работы по формированию пакета документов, нужных для проведения аукциона по продаже К постановлению администрации города права на заключение контракта аренды такового земляного участка (кадастровый паспорт тземельного участка, постановление администрации городка, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, другие нужные доркументы) в течение 30 рабочих дней.

Исполнитель УАиГ К постановлению администрации города передает сформированный пакет документов в КУИиЗО для организации и проведения аукциона. КУИиЗО обеспечивает проведение аукциона в согласовании с административным регламентом предоставления администрацией городка Магнитогорска городской услуги по организации и проведению аукциона (конкурсов, аукционов) по К постановлению администрации города продаже в собственность земляных участков, находящихся в городской принадлежности городка Магнитогорска, также земляных участков, находящихся в гос принадлежности (до разграничения гос собстенности на землю), утвержденного постановлением администрации городка Магнитогорска от 02.12.2010 № 13280-П.

По К постановлению администрации города результатам проведения аукциона, исполнитель КУИиЗО производит подготовку контракта аренды земляного участка и контракта поручительства по договору аренды земляного участка в согласовании с пт 28 реального регламента.

27. В случае, если по истечении К постановлению администрации города 30 календарных дней со денька опубликования сообщения о приеме заявлений, заявления не поступили, исполнитель УАиГ подготавливает проект постановления администрации городка о предоставлении заявителю земляного участка в аренду для личного жилищного строительства, за К постановлению администрации города подписью управляющего УАиГ в течение 1 рабочего денька.

Секретарь управляющего УАиГ фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи дела, также свои фамилию, имя, отчество и передает дело с приложенным проектом постановления К постановлению администрации города администрации городка в ПУ.

Секретарь управляющего ПУ фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи дела, также свои фамилию, имя, отчество, после этого передает документы исполнителю

Проект постановления администрации городка согласовывается с ПУ К постановлению администрации города на предмет соблюдения правовых норм в течение 2 рабочих дней.

Секретарь управляющего ПУ фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время передачи дела с приложенным проектом постановления администрации городка, после К постановлению администрации города этого передает документы секретарю заместителю главы городка.

Секретарь заместителя главы городка фиксирует в контрольном листе и в электрической карточке документа время принятия и передачи дела с приложенным проектом постановления администрации городка, также свои К постановлению администрации города фамилию, имя, отчество.

Проект постановления администрации городка согласовывается с заместителем главы городка в течение 1 рабочего денька.

Секретарь заместителя главы городка фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время К постановлению администрации города передачи дела, с приложенным проектом постановления администрации городка, после этого передает документы спецу ОДП.

Спец ОДП фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время принятия документов, также свои фамилию, имя, отчество.

Оформление проекта постановления К постановлению администрации города администрации городка на бланке утвержденного эталона, подписание главой городка и присвоение реквизитов постановлению осуществляется в течение 2 рабочих дней.

Спец ОДП фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время передачи дела К постановлению администрации города с утвержденным постановлением администрации городка, после этого передает документы, с приложенным постановлением администрации городка секретарю управляющего КУИиЗО.

Секретарь управляющего КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электрической карточке документа время принятия дела, также свои К постановлению администрации города фамилию, имя, отчество в течение 1-го часа, после этого передает дело исполнителю.

Исполнитель производит подготовку и направление письменного извещения заявителю о принятом решении и необходимости воплощения кадастрового учета земляного участка, предоставляемого К постановлению администрации города для личного жилищного строительства.

После воплощения кадастрового учета исполнитель КУИиЗО подготавливает контракт аренды такового земляного участка.

28. Подготовка контракта аренды земляного участка и контракта поручительства по договору аренды земляного участка

Секретарь управляющего КУИиЗО фиксирует в К постановлению администрации города контрольном листе и электрической карточке документа время принятия дела с приложенным постановлением администрации городка, после этого передает документы исполнителю.

Исполнитель подготавливает контракт аренды земляного участка (Приложение № 3 к административному регламенту), заносит в К постановлению администрации города контракт реквизиты постановления администрации городка, также подготавливает контракт поручительства по договору аренды земляного участка в течение 2 рабочих дней.

Контракт согласовывается с управляющим КУИиЗО в течение 1 рабочего денька.

Секретарь управляющего КУИиЗО фиксирует К постановлению администрации города в контрольном листе, также в электрической карточке документа время передачи дела с приложенным постановлением администрации городка и контрактом, также свои фамилию, имя, отчество и передает дело в УБиВПО.

Секретарь управляющего УБиВПО фиксирует в контрольном К постановлению администрации города листе и электрической карточке документа время принятия дела с приложенным постановлением администрации городка и контрактом, также свои фамилию, имя, отчество.

Контракт согласовывается с УБиВПО в течение 2 рабочих дней.

Секретарь К постановлению администрации города управляющего УБиВПО фиксирует в контрольном листе, также в электрической карточке документа время передачи дела с приложенным постановлением администрации городка и контрактом, также свои фамилию, имя, отчество и передает документы в КСП через курьера К постановлению администрации города МФЦ.

Секретарь управляющего КСП фиксирует в контрольном листе время принятия дела с приложенным постановлением администрации городка и контрактом, также свои фамилию, имя, отчество.

Контракт согласовывается с КСП в течение 1 рабочего денька.

Секретарь управляющего КСП К постановлению администрации города фиксирует в контрольном листе время передачи дела с приложенным постановлением администрации городка и контрактом, также свои фамилию, имя отчество в течение 1 часа, после этого передает дело через курьера МФЦ секретарю К постановлению администрации города главы городка (или секретарю, уполномоченного галвой городка) для подписания контракта.

Подписание главой городка, или уполномоченным главой городка осуществляется в течение 1 рабочего денька.

Секретарь лица, уполномоченного главой городка фиксирует в контрольном листе и электрической К постановлению администрации города карточке документа время передачи дела с приложенным постановлением администрации городка и контрактом, также свои фамилию, имя отчество, после этого передает в течение 1 рабочего денька контрольный лист, итоговые документы через курьера МФЦ для К постановлению администрации города регистрации, подписания заявителем и поручителем договоров и вручения итоговых документов заявителю.

Дело ворачивается секретарю управляющего КУИиЗО, осуществляющего подготовку итоговых документов для хранения.

29. Поступление в МФЦ и выдача заявителю итоговых документов

Спец отдела контроля МФЦ К постановлению администрации города:

1) воспринимает от курьера МФЦ итоговые документы, о чем делается отметка в электрической карточке документа и акте приема-передачи (реестре поступивших из органа администрации итоговых документов);

2) показывает в электрической карточке документа реквизиты итоговых К постановлению администрации города документов, дату поступления из органа администрации городка, осуществляющего их подготовку, снимает дело с контроля;

3) распечатывает информацию о передаваемых в отдел приема итоговых документах из электрического журнальчика (реестра передачи в К постановлению администрации города отдел приема МФЦ итоговых документов) в 2-ух экземплярах, показывает свои должность, фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет собственной подписью.

Один экземпляр реестра передачи в отдел приема МФЦ итоговых документов с итоговыми документами передает К постановлению администрации города через курьера МФЦ в отдел приема МФЦ.

2-ой – с отметкой о принятии итоговых документов спецом отдела приема МФЦ, ворачивается через курьера МФЦ спецу отдела контроля МФЦ;

4) передает итоговые документы через К постановлению администрации города курьера МФЦ в отдел приема МФЦ не позже денька, последующего за деньком поступления документов из органа администрации городка, осуществляющего подготовку итоговых документов.

Спец отдела приема МФЦ:

1) воспринимает от курьера МФЦ итоговые документы, производит К постановлению администрации города сверку поступивших и обозначенных в реестре дел, показывает свои должность, фамилию, инициалы, дату и время принятия итоговых документов, удостоверяет собственной подписью факт поступления итоговых документов в отдел приема, о чем делает отметки в К постановлению администрации города электрической карточке документа и реестре передачи в отдел приема МФЦ итоговых документов;

2) сканирует итоговые документы;

3) вовремя в течение 1 рабочего денька информирует заявителя по телефону, обозначенному в заявлении, о необходимости К постановлению администрации города получения итоговых документов и подписания контракта заявителем и поручителем;

4) предлагает заявителю подписать все экземпляры договоров и выдает итоговый документ заявителю при предоставлении последним документа, удостоверяющего личность (или уполномосченному лицу при предоставлении документа К постановлению администрации города, подтверждающего возможности);

5) заносит в журнальчик итоговых документов реквизиты итоговых документов, также данные о получателе. Соответственная пометка делается в электрической карточке документа;

6) направляет два экземпляра подписанного заявителем контракта аренды земляного участка с кадастровым паспортом, постановлением администрации К постановлению администрации города городка в отдел контроля для обеспечения гос регистрации контракта аренды с сопроводительным письмом за подписью управляющего МФЦ через курьера в КУИиЗО не позже 1 рабочего денька с момента подписания документа К постановлению администрации города заявителем. Соответственная пометка делается в электрической карточке документа.

Обеспечение гос регистрации контракта аренды производися в согласовании с административным регламентом выполнения администрацией городка Магнитогорска городской функции по обеспечению гос регистрации контракта аренды земляного К постановлению администрации города участка (дополнительного соглашения к договору аренды земляного участка, соглашения о расторжении контракта аренды земляного участка), утвержденным постановлением администрации городка Магнитогорска от 01.12.2010 № 13205-П.

В случаях, когда заявитель не получил итоговый документ по истечении 30 рабочих К постановлению администрации города дней со денька поступления итоговых документов в МФЦ, спец отдела приема МФЦ письменно уведомляет заявителя о готовности документов и необходимости подписания договоров. Сразу спец отдела приема МФЦ письменно информирует КУИиЗО о неполучении итогового К постановлению администрации города документа заявителем и передает итоговые документы в отдел контроля МФЦ.

По истечении 90 календарных дней со денька поступления итоговых документов в МФЦ, в случае неполучения их заявителем, спец отдела контроля МФЦ передает К постановлению администрации города итоговые документы с сопроводительным письмом за подписью управляющего МФЦ в КУИиЗО для инициирования процедуры признания утратившим силу постановления администрации городка о предоставлении земляного участка для личного жилищного строительства.

В случае, если заявитель письменно К постановлению администрации города отказался от подписания контракта (Приложение № 4 к административному регламенту), спец отдела приема МФЦ в течение 1 денька передает в КУИиЗО итоговые документы с сопроводительным письмом за подписью управляющего МФЦ для инициирования процедуры К постановлению администрации города признания утратившим силу постановления администрации городка о предоставлении земляного учатка для личного жилищного строительства.


^ IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА


30. Текущий контроль за сроками выполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и других нормативно-правовых К постановлению администрации города актов, устанавливающих требования к предоставлению городской услуги, осуществляется управляющим МФЦ.

Раз в день спец отдела контроля МФЦ производит проверку выполнения сроков предоставления городской услуги. В случае пропуска срока, установленного реальным К постановлению администрации города регламентом, но менее чем на один денек, спец отдела контроля посылает запрос на имя управляющего ответственного подразделения с целью выяснения обстоятельств пропуска установленного срока. В случае непринятия мер по устранению выявленного К постановлению администрации города нарушения установленного срока, управляющим МФЦ составляется служебная записка на имя заместителя главы городка.

Каждый месяц, до 5 числа месяца, руководители отделов МФЦ представляют руководителю МФЦ информацию о количестве воззваний, поступивших за предыдущий месяц, количестве выданных документов К постановлению администрации города, также не выданных в установленный срок документов с указанием обстоятельств задержки и принятых мерах по их устранению.

Ответственность за компанию работы МФЦ возлагается на управляющего МФЦ.


V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ К постановлению администрации города РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО Государственную УСЛУГУ, Также ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ Либо Городских СЛУЖАЩИХ


31. Заинтригованные лица (дальше - заявители) могут обжаловать отказ в приеме документов либо предоставлении городской услуги.

Досудебный порядок обжалования решения К постановлению администрации города, деяния (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, городского служащего предугадывает подачу воззвания заявителя в орган местного самоуправления.

Воззвание может быть подано заявителем, права которого нарушены, также по требованию заявителя его представителем, чьи возможности К постановлению администрации города удостоверены в установленном законом порядке.

Воззвания могут быть поданы в устной либо письменной форме.

Воззвание подлежит регистрации в течение 3 рабочих дней со денька его поступления.

Для рассмотрения воззваний заявителей К постановлению администрации города и урегулирования споров органами, участвующими в процедуре предоставления городской услуги, постановлением главы городка создается Междуведомственная комиссия по досудебному разрешению споров (дальше – Комиссия). В состав Комиссии врубаются должностные лица, ответственные либо уполномоченные работники органов К постановлению администрации города, участвующих в процедуре предоставления городской услуги, также другие лица, владеющие необходимыми познаниями, опытом и квалификацией, позволяющими участвовать в рассмотрении воззваний и урегулировании споров. Председателем Комиссии является заместитель главы городка.

Бланки стандартной формы К постановлению администрации города письменных воззваний в Комиссию должны находиться в МФЦ. При всем этом на специально оборудованных щитах располагаются эталоны наполнения воззваний и указываются все нужные для направления воззвания реквизиты должностных лиц, ответственных за К постановлению администрации города работу с воззваниями людей и юридических лиц.

Воззвание заявителя должно содержать последующую информацию:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, наименование и организационно-правовая форма юридического лица;

2) почтовый адресок, по которому должен быть ориентирован ответ, извещение о переадресации К постановлению администрации города воззвания;

3) наименование органа местного самоуправления, фамилия, имя, отчество должностного лица, или должность соответственного лица, нарушившего права и легитимные интересы заявителя;

4) сущность воззвания;

5) личная подпись и дата.

В случае необходимости в К постановлению администрации города доказательство собственных резонов гражданин прилагает к письменному воззванию документы и материалы или их копии.

Воззвание не подлежит рассмотрению в последующих случаях:

1) в письменном воззвании не указаны фамилия заявителя и почтовый адресок К постановлению администрации города, по которому должен быть выслан ответ;

2) в письменном воззвании обжалуется судебное решение;

3) в письменном воззвании содержаться непреличные или оскорбительные выражения, опасности жизни, здоровью и имуществу должностного лица, также членов его семьи;

4) текст письменного воззвания не К постановлению администрации города поддается чтению;

5) в письменном воззвании содержится вопрос, на который ему неоднократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми воззваниями, и при всем этом в воззвании не приводятся К постановлению администрации города новые резоны либо происшествия;

6) если ответ по существу поставленного в воззвании вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих муниципальную либо иную охраняемую федеральным законом тайну.

Личный прием людей осуществляется главой городка Магнитогорска К постановлению администрации города. При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Содержание устного воззвания заносится в карточку личного приема заявителя. Карточка личного приема заявителя направляется в Комиссию и подлежит регистрации в течение 3 рабочих дней с К постановлению администрации города момента поступления.

При урегулировании споров и рассмотрении воззваний, члены Комиссии производят проверку законности и обоснованности принятия решений, действий либо бездействия должностных лиц, ответственных либо уполномоченных работников органов, участвующих в процедуре предоставления городской К постановлению администрации города услуги, запрашивают пояснительные (служебные) записки и другие нужные документы.

Заявитель, выразивший претензии, может лично находиться на заседаниях Комиссии либо навести собственного легитимного представителя.

Спец отдела приема МФЦ не позже, чем за 5 календарных К постановлению администрации города дней до проведения заседания Комиссии информирует заявителей, их легитимных представителей о сроке и месте проведения заседания Комиссии по вопросу разрешения спора либо рассмотрения воззвания.

В случае отказа заявителя лично участвовать в К постановлению администрации города заседаниях Комиссии, нужные материалы и проект решения Комиссии по результатам разрешения спора либо рассмотрения воззвания направляются заявителю по почте.

Споры числятся разрешенными, если меж заявителем и Комиссией по обоюдному согласию достигнута К постановлению администрации города договоренность.

Результаты договоренности фиксируются в протоколе, который подписывается заявителем и председателем Комиссии.

По результатам разрешения спора либо рассмотрения воззвания на основании протокола оформляется решение Комиссии, в каком могут быть указаны сроки принятия мер К постановлению администрации города по устранению выявленных нарушений, восстановлению нарушенных прав и легитимных интересов заявителя, предпосылки и основания невозможности ублажения воззвания заявителя, разрешения спора в пользу заявителя.

Решение Комиссии является неотклонимым для его выполнения должностными К постановлению администрации города лицами.

Длительность рассмотрения воззваний либо урегулирования споров не должна превосходить 30 рабочих дней со денька регистрации воззвания.

Председатель Комиссии вправе продлить обозначенный срок, но менее чем на 30 рабочих дней, уведомив о продлении срока заявителя.

Заявитель К постановлению администрации города вправе обжаловать в трибунал, арбитражный трибунал решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, городского служащего в порядке, предусмотренном Штатским процессуальным кодексом Русской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Русской Федерации.


И К постановлению администрации города.о директора МАУ «МФЦ» __________________________________ Е.А. Горбунова


Приложение № 1

к административному регламенту



Главе городка Магнитогорска __________________________________________________________

от ________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя)

действующего по доверенности от _____________________________________________________

документ, удостоверяющий личность __________________________________________________

(серия, номер, орган, выдавший документ)

___________________________________________________________________________________

(адресок места жительства К постановлению администрации города)

документ, подтверждающий возможности действовать от имени заявителя____________________

___________________________________________________________________________________


контактный телефон _________________________________________________________________





ЗАЯВЛЕНИЕ


Прошу закончить делопроизводство по заявлению № ______________ от ______________________ и вернуть предоставленный пакет документов согласно приложенной к делу расписке.


_________________________________________________________________

(Ф.И.О.)


________________________ ___________________

(дата) (подпись)


Приложение № 2

к административному К постановлению администрации города регламенту


АДМИНИСТРАЦИЯ

^ Городка МАГНИТОГОРСКА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ



Кому _______________________________

(фамилия, имя, отчество -

____________________________________

для людей;

____________________________________

полное наименование организации -

____________________________________

для юридических лиц)

Куда _______________________________

(почтовый индекс и адресок

___________________________________________

заявителя согласно заявлению)

____________________________________



Почетаемый (-ая) ____________________________ !


Реальным письмом уведомляю Вас о том, что в приеме К постановлению администрации города документов и рассмотрении заявления о ___________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

отказано в связи с тем, что __________________________________________

_________________________________________________________________

_______________________________________________________________,

что противоречит (является нарушением)______________________________

________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(ссылка на соответственный пункт административного регламента либо нормативно-правовой акт)

Для устранения обстоятельств отказа в К постановлению администрации города приеме документов, Вам необходимо__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(в случае способности при устранении обстоятельств отказа предоставления городской услуги)


Директор МАУ «МФЦ» подпись ФИО


исполнитель

контактный телефон


Приложение № 3

к административному регламенту


Контракт № _________

^ АРЕНДЫ Земляного УЧАСТКА (с поручительством)


г. Магнитогорск «___»_______________ 20__ г К постановлению администрации города.


От имени Городского образования городка Магнитогорска, Администрация городка Магнитогорска Челябинской области, в лице ___________________________________________, действующего на основании ________________________________, называемая в предстоящем «Арендодатель», с одной стороны, и____________________________________________________________________

(Ф.И.О., серия, номер, орган выдавший документ К постановлению администрации города, удостоверяющий личность, адресок места жительства)

_____________________________________________________________________________, называемый в предстоящем «Арендатор», с другой стороны, заключили реальный контракт о нижеследующем:


1. Предмет Контракта


    1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор воспринимает в аренду земляной участок из категории земель _____________________________________________________

(категория земель)

(______________________),

(зона К постановлению администрации города) площадью _________ кв.м., с кадастровым № __________________, согласно данных кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________(дальше - Участок),

1.2. Участок предоставлен для личного жилищного строительства.

Приведенная цель использования земляного участка является конечной. Изменение цели использования К постановлению администрации города допускается только с согласия Арендодателя.

1.3. Имущество передается Арендатору по акту приема – передачи (приложение № 1 к Договору).1

Стороны подтверждают, что на момент подписания реального Контракта Участок находится во временном владении и использовании Арендатора, из К постановлению администрации города временного владения и использования Арендатора не выбывал.2

1.4. На Участке имеются __________________________________________________.3

(объекты неподвижного имущества и их свойства)


2. Срок деяния Контракта


2.1. Срок деяния реального Контракта устанавливается с «____»___________ 20__ г. по «____»___________________ 20___ г.

2.2. Окончание срока деяния Контракта тянет прекращение К постановлению администрации города обязанностей Сторон по истине Договору.

2.3. Контракт считается заключенным с момента передачи Участка по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью реального Контракта (Приложение № 1).4

Контракт считается заключенным с момента его подписания К постановлению администрации города.5

В случае заключения контракта со сроком деяния один год и поболее 1-го года Контракт считается заключенным с момента его гос регистрации в установленном законом порядке.

2.4. Условия реального Контракта используются к отношениям Сторон К постановлению администрации города, появившимся с _________________________________.6

2.5. По истечении срока деяния Контракта, дела Сторон по использованию Участка могут быть продлены на новый срок методом составления нового контракта либо подписания дополнительного соглашения к истинному Договору. Зачинателем продления отношений по использованию Участка К постановлению администрации города может выступить неважно какая из Сторон.

2.6. Окончание срока деяния реального Контракта не высвобождает Стороны от ответственности за нарушение его критерий.

2.7. Если Арендатор продолжает воспользоваться Участком после истечения срока Контракта при отсутствии К постановлению администрации города возражений со стороны Арендодателя, Контракт считается возобновленным на тех же критериях на неопределенный срок.


3. Права и обязанности Сторон


3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Расторгнуть реальный Контракт и изъять все либо часть земляного участка К постановлению администрации города, предоставленного по истине договору, в последующих случаях:

- при использовании земляного участка не по мотивированному предназначению;

- при периодическом (в течение 2-ух платежных периодов) не внесении либо неполном внесении арендной платы и других обсужденных реальным контрактом платежей К постановлению администрации города;

- при использовании земляного участка с периодическим нарушением (более 2-ух раз) земляного законодательства;

- при передаче Арендатором в субаренду части либо всего Участка без письменного согласия Арендодателя;

- при неиспользовании земляного участка, созданного для К постановлению администрации города жилищного либо другого строительства, в обозначенных целях в течение 3-х лет, кроме времени, нужного для освоения земляного участка;

- других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.2. Производить контроль за внедрением и охраной земель К постановлению администрации города, архитектурно-строительный контроль.

3.1.3. Приостанавливать работы, выполняемые Арендатором на участке с нарушением критерий реального Контракта, земляного, природоохранного законодательства, правил застройки.

3.1.4. Заносить в Контракт нужные конфигурации и дополнения в случае конфигурации соответственных законодательных актов РФ, других нормативных К постановлению администрации города и правовых актов муниципальных органов либо органов местного самоуправления.

3.1.5. На возмещение убытков, причиненных Арендатором в итоге использования земляного участка с нарушением действующего законодательства.

3.1.6. На беспрепятственный доступ на местность арендуемого земляного К постановлению администрации города участка с целью его осмотра на предмет соблюдения критерий Контракта.


3.2. Арендодатель должен:

3.2.1. Делать в полном объеме все условия Контракта.

3.2.2. Раз в год создавать перерасчет арендной платы и вовремя уведомить об этом Арендатора К постановлению администрации города.


3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать участок на критериях, установленных Контрактом.

3.3.2. На передачу собственных прав и обязательств по договору аренды земляного участка третьему лицу, в том числе передачу арендных прав в залог и внесение К постановлению администрации города их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного приятельства либо общества или паевого взноса в производственный кооператив в границах срока контракта аренды земляного участка только с письменного разрешения Арендодателя.

3.3.3. На сдачу К постановлению администрации города в субаренду части либо всего арендуемого земляного участка по договору субаренды только с письменного разрешения Арендодателя, при всем этом, если земляной участок употребляется по тому же мотивированному предназначению (без смены профиля деятельности К постановлению администрации города в помещении), арендная плата за землю не пересчитывается. Если земляной участок употребляется по иному мотивированному предназначению (со сменой профиля деятельности в помещении) Арендодатель производит перерасчет арендной платы.

3.3.4. На продление реального Контракта на согласованных К постановлению администрации города сторонами критериях, по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позже чем за 60 календарных дней до истечения срока деяния контракта.


3.4. Арендатор должен:

3.4.1. Делать в полном объеме все условия Контракта.

3.4.2. Использовать предоставленный ему земляной участок только К постановлению администрации города в целях, обозначенных в п. 1.1 Контракта, в согласовании с действующим законодательством, критериями реального Контракта.

3.4.3. Вовремя и вполне заносить арендную плату, также нести расходы, связанные с перечислением платежей.

3.4.4. В целях К постановлению администрации города обеспечения выполнения собственных обязанностей, предусмотренных п. 3.2.3. реального Контракта, предоставить поручительство 3-его лица, согласно контракта о поручительстве, являющемуся неотъемлемой частью реального Контракта (Приложение № 2).

3.4.4. Обеспечить соблюдение норм и требований, определенных землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, природоохранными К постановлению администрации города и санитарными органами.

3.4.5. В согласовании с действующим законодательством компенсировать Арендодателю убытки, связанные с нарушением земляного законодательства и контракта.

3.4.5. Не предоставлять арендуемый земляной участок (часть участка) в субаренду либо другим образом передавать права и К постановлению администрации города обязанности, установленные Контрактом, третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя.

3.4.6. В десятидневный срок письменно уведомить Арендодателя об изменении организационно-правовой формы, наименования, банковских реквизитов и юридического адреса (об изменении адреса либо паспортных данных - для К постановлению администрации города физических лиц).

3.4.7. Обеспечить Арендодателю открытый доступ на земляной участок для воплощения контроля за его внедрением.

3.4.8. Обеспечить проведение гос регистрации реального Контракта, если Контракт заключен на срок более года.

3.4.9. В К постановлению администрации города случаях, предусмотренных действующим законодательством и органами местного самоуправления, компенсировать Арендодателю убытки, связанные с изъятием и предоставлением земель, ухудшением свойства земель и экологической обстановкой в итоге собственной хозяйственной деятельности.

3.4.10. Создавать с Арендодателем ежеквартальную сверку по платежам К постановлению администрации города за аренду земляного участка и выполнения критерий контракта.

3.4.11. В срок, не позже 1 апреля года, последующего за отчетным, предоставлять в Арендодателю Контракт (дополнительное соглашение, расчеты) за предшествующий год для проведения К постановлению администрации города денежных сверок.

3.4.12. В случае реализации Арендатором строения, строения, сооружения (части строения, строения, сооружения), находящегося на арендуемом земляном участке в 10-дневный срок подать в администрацию городка заявление о расторжении контракта, или заявление на заключение К постановлению администрации города дополнительного соглашения об изменении площади земляного участка, об установлении ограничений, другие условия, установленные законом7.


4. Размер и условия внесения арендной платы


4.1. Размер арендной платы за землю определяется в Приложении № 1 к истинному Договору и К постановлению администрации города является неотъемлемой частью Контракта.

4.2. В случае конфигурации федеральных, областных нормативных актов и актов органов местного самоуправления, регулирующих начисление арендной платы, также вида деятельности Арендатора (в рамках целей использования Участка, обозначенных в п. 1.1 реального Контракта К постановлению администрации города), Арендодатель вправе поменять размер арендной платы в неоспоримом и однобоком порядке.

4.3. В случае конфигурации цели использования Участка, согласно п. 1.2 реального Контракта, Арендодатель вправе поменять размер арендной платы в неоспоримом и однобоком порядке.

4.4. Арендодатель К постановлению администрации города направляет Арендатору расчет размера арендной платы, подписанный Арендодателем, который является неотклонимым для Арендатора и составляет неотъемлемую часть реального Контракта.

4.5. Момент получения Арендатором извещения определяется в любом случае не позже К постановлению администрации города 7 дней с даты отправки заказным письмом по адресу, обозначенному в Договоре.

4.6. Плата за аренду земли перечисляется Арендатором равными толиками поквартально в течение календарного года. Платежи выполняются не позже 25 числа последнего месяца текущего квартала методом перечисления К постановлению администрации города денег на счет Арендодателя ___________________________.

4.7. Арендная плата считается оплаченной с момента поступления денег от Арендатора на расчетный счет, обозначенный в п. 4.6 Контракта.

4.8. Арендная плата за аренду земли исчисляется, начиная с К постановлению администрации города месяца, последующего за месяцем предоставления Арендатору земляного участка (т.е. с месяца, последующего за месяцем выхода ненормативного правового акта органа местного самоуправления о предоставлении Арендатору земляного участка).


5. Условия о поручительстве


5.1. В целях обеспечения выполнения К постановлению администрации города обязанности, предусмотренной п. 3.4.3. реального Контракта, меж Арендодателем и 3-им лицом (Поручителем) заключается контракт поручительства, согласно критерий которого Поручитель обязуется отвечать за соответствующее выполнение Арендатором реального Контракта.

5.2. Заключение контракта поручительства обусловливает заключение реального Контракта.

5.3. Другие К постановлению администрации города условия о поручительстве регулируются контрактом о поручительстве, являющемуся неотъемлемой частью реального Контракта.


6. Ответственность сторон


6.1. За нарушение критерий Контракта Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством и реальным Контрактом.

6.2. За нарушение сроков перечисления арендной К постановлению администрации города платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый денек просрочки до даты фактического выполнения обязанностей. Уплата пени не высвобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

6.3. В К постановлению администрации города случае невыполнения п.п. 3.4.6, 3.4.7. Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % за нарушение каждого пт причитающейся к оплате по следующему сроку суммы арендной платы, обозначенной в расчете на текущий год.

6.4. Истечение срока деяния Контракта К постановлению администрации города не высвобождает Стороны от ответственности за неисполнение (ненадлежащее выполнение) обязанностей по Договору, в том числе и от уплаты сумм, начисленных в течение срока деяния реального Контракта.

6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязанностей по Договору К постановлению администрации города, вызванных действием событий неодолимой силы, регулируется действующим законодательством.


7. Изменение, расторжение и прекращение Контракта


7.1. Изменение критерий реального Контракта может быть только по соглашению Сторон, кроме случаев, установленных действующим законодательством и реальным Контрактом. Вносимые конфигурации К постановлению администрации города и дополнения оформляются дополнительным соглашением Сторон (не считая критерий по п. 3.2).

7.2. Дополнительные соглашения к истинному Договору подлежат неотклонимой гос регистрации в случае, если Контракт заключен на срок более 1 года К постановлению администрации города.

7.3. При расторжении Контракта в согласовании с п.п. 7.2. Арендодатель вправе добиваться расторжения Контракта только после направления Арендатору письменной претензии о необходимости устранения препятствий, послуживших основанием для прекращения отношений Сторон. При всем этом претензией К постановлению администрации города должен быть оговорен срок для устранения таких препятствий.

В случае, если после получении вышеуказанной письменной претензии, Арендатор не избавил препятствия, послужившие основанием для прекращения отношений Сторон, в течение срока, обсужденного претензией, Арендодатель направляет К постановлению администрации города Арендатору предложение о расторжении Контракта (с проектом соглашения о расторжении Контракта).

При отказе в подписании Арендатором соглашения о расторжении Контракта в течение 10 дней с момента получения предложения или неполучения Арендодателем ответа К постановлению администрации города в тот же срок, Арендодатель вправе передать вопрос о расторжении реального Контракта на разрешения суда в порядке, установленном действующим законодательством.

7.4. Арендодатель вправе расторгнуть реальный Контракт в однобоком порядке в последующих случаях К постановлению администрации города:

7.4.1. при использовании земляного участка не по мотивированному предназначению;

7.4.2. при периодическом (в течение 2-ух платежных периодов) не внесении либо неполном внесении арендной платы и других обсужденных реальным контрактом платежей;

7.4.3. при использовании земляного участка с К постановлению администрации города периодическим нарушением (более 2-ух раз) земляного законодательства;

7.4.4. при передаче Арендатором в субаренду части либо всего Участка без письменного согласия Арендодателя;

7.4.5. при неиспользовании земляного участка, созданного для жилищного либо другого строительства, в обозначенных К постановлению администрации города целях в течение 3-х лет, кроме времени, нужного для освоения земляного участка;

7.4.6. в случае существенного нарушения критерий контракта.

Под значимым нарушением критерий Контракта понимается нарушение Контракта Арендатором, которое тянет для Арендодателя К постановлению администрации города таковой вред, что он в значимой степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении Контракта.

7.5. При расторжении Контракта в согласовании с п.п. 7.4. Арендодатель вправе добиваться расторжения Контракта только после направления Арендатору К постановлению администрации города письменной претензии о необходимости устранения препятствий, послуживших основанием для прекращения отношений Сторон. При всем этом претензией должен быть оговорен срок для устранения таких препятствий.

В случае, если после получении вышеуказанной К постановлению администрации города письменной претензии, Арендатор не избавил препятствия, послужившие основанием для прекращения отношений Сторон, в течение срока, обсужденного претензией, Арендодатель направляет Арендатору извещение о расторжении Контракта.

Контракт в этом случае считается расторгнутым с момента К постановлению администрации города получения Арендатором извещения о расторжении контракта. В случае отсутствия сведений о получении Арендатором извещения о расторжении контракта, Контракт считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления Арендодателем Арендатору извещения.

7.6. Контракт аренды прекращается в случае К постановлению администрации города:

- ликвидации юридического лица, личного предпринимателя-арендатора;

- погибели гражданина-арендатора.

7.7. При прекращении Контракта Арендатор должен возвратить Арендодателю Участок в соответствующем состоянии.

7.8. В случае, предусмотренном п. 2.7. реального Контракта, любая из Сторон вправе в хоть какое К постановлению администрации города время отрешиться от Контракта, предупредив об этом другую Сторону за три месяца.

Контракт считается расторгнутым по истечении 3 месяцев с момента получения Стороной извещения о прекращении контракта аренды.


8. Остальные условия


8.1. Отношения К постановлению администрации города Сторон, не предусмотренные реальным Контрактом, регулируются действующим законодательством.

8.2. Споры, возникающие меж Сторонами в период деяния реального Контракта, разрешаются методом переговоров.

8.3. Если методом переговоров согласия достигнуть нереально, споры передаются на разрешение суда.

8.4. Реальный Контракт К постановлению администрации города составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.


8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон


Арендодатель Арендатор

Приложение № 1

к Договору аренды

№ _______от «___»_______________20__ г.


^ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

земляного участка8


г. Магнитогорск «___»_______________ 20__ г.


От К постановлению администрации города имени городского образования городка Магнитогорска Челябинской области, Администрация городка Магнитогорска Челябинской области, в лице ____________________ _____________________, действующего на основании ________________________________, называемая в предстоящем «Арендодатель», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., серия, номер, орган К постановлению администрации города выдавший документ, удостоверяющий личность, адресок места жительства)

в лице _____________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, называемый в предстоящем «Арендатор», с другой стороны, составили реальный акт о нижеследующем:


______________________________ передал, а_____________________________ принял

(Арендодатель/Арендатор) (Арендодатель/Арендатор)

в аренду К постановлению администрации города земляной участок из категории земель _____________________________________(_______________________________________),

(категория земель) (зона)

площадью _________ кв.м., с кадастровым № __________________, согласно данных кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры):______________________________________________________________________________________________________________________________________(дальше - Участок),

Участок предоставлен для личного жилищного строительства К постановлению администрации города.

На Участке имеются ____________________________________________________.9

(объекты неподвижного имущества и их свойства)


Примечания: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Земляной участок передан Арендатору в состоянии, отвечающем требованиям его мотивированного использования. Стороны претензий не имеют.


Арендодатель Арендатор


Приложение № 2

к Договору аренды

№ _______ от «___»_______________20__ г.


^ Контракт ПОРУЧИТЕЛЬСТВА


г К постановлению администрации города. Магнитогорск «___»____________ 20__ г.


От имени Городского образования городка Магнитогорска, Администрация городка Магнитогорска Челябинской области, в лице ___________________________________________, действующего на основании ________________________________, называемая в предстоящем «Администрация», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., серия, номер, орган выдавший К постановлению администрации города документ, удостоверяющий личность, адресок места жительства)

в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на основании _______________________________________, называемый(ое) в предстоящем «Поручитель», с другой стороны, заключили реальный соглашение о нижеследующем:


  1. ^ ПРЕДМЕТ Контракта:


1.1. Поручитель обязуется перед Администрацией отвечать К постановлению администрации города за соответствующее выполнение _________________________________________________________, называемого дальше Должник, всех его обязанностей перед Администрацией по договору № ___________ от _____________, заключенного меж Администрацией и Должником.

1.2. Обязательства, предусмотренные критериями контракта аренды нежилого помещения № __________ от _________, в случае их К постановлению администрации города неисполнения либо ненадлежащего выполнения Должником должны быть исполнены Поручителем не позже последнего денька срока, установленного п. 2.4. реального Контракта.


  1. ^ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:


2.1. Поручитель должен:

2.1.1. Отвечать перед Администрацией в том же объеме, как и Должник по К постановлению администрации города имеющимся обязанностям, в т.ч.:

- уплата основного долга,

- уплата процентов за использование чужими валютными средствами, штрафных санкций по договору аренды нежилого помещения № ____________ от ___________;

- возмещение судебных издержек по взысканию долга;

- возмещение других К постановлению администрации города убытков Администрации, вызванных неисполнением либо ненадлежащим исполнением Должником собственных обязанностей по договору аренды нежилого помещения № __________ от ___________.

2.1.2. Поручитель должен в трехдневный срок уведомить Администрацию об изменении адреса регистрации, фактического местопребывания, работы, наименование и появления К постановлению администрации города других обязанностей, способных воздействовать на предъявление Администрацией требований Поручителю либо выполнение последним обязанностей по истине Договору.

2.1.3 Немедленно информировать Администрацию об открытии счетов в банках, также информировать Администрацию о предоставлении вещественных претензий К постановлению администрации города со стороны третьих лиц.

2.2. Поручитель не вправе выдвигать против требований Администрации возражения, которые мог бы представить Должник.

2.3. Поручитель не вправе без согласия Администрации односторонне отрешиться от принятых на себя обязанностей К постановлению администрации города по истине Договору либо поменять его условия.

2.4. Реализация ответственности Поручителя по истине Договору делается в последующем порядке:

В случае неисполнения или ненадлежащего выполнения Должником собственных обязательств по договору аренды нежилого помещения № __________ от __________, Администрация в К постановлению администрации города течение ____ дней направляет Поручителю письменное уведомление об этом. В уведомлении указывается требование Поручителю о необходимости уплатить Администрации сумму в объеме убытков, причиненных Должником Администрации неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по договору аренды нежилого К постановлению администрации города помещения № ___________ от ___________.

В течение ____ дней с момента получения вышеуказанного уведомления, Поручитель должен компенсировать Администрации убытки, причиненные Должником Администрации неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по договору аренды нежилого помещения № ___________ от ____________.

2.5. Поручитель вправе без К постановлению администрации города помощи других перечислить сумму образовавшейся по вине Должника задолженности до момента воззвания к нему Администрации.

2.6. Соответствующим исполнением обязанности Поручителя по истине Договору считается поступление денег на расчетный счет Администрации.


^ 3. ДЕЙСТВИЕ Контракта


3.1. Реальный К постановлению администрации города Контракт вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

3.2. Реальный Контракт заключен на срок ________________________.

3.3. Поручительство прекращается в последующих случаях:

- соответствующее выполнения Должником собственных обязанностей по договору аренды нежилого помещения № ____________ от _____________ в полном объеме К постановлению администрации города;

- при переводе на другое лицо долга по договору аренды нежилого помещения № __________ от __________, если Поручитель не отдал Администрации согласия отвечать за нового должника;

- в случае, если Администрация отказалась принять соответствующее выполнение, предложенное К постановлению администрации города Должником либо Поручителем;

- выполнение Поручителем собственных обязанностей по истине Договору в объеме.


^ 4. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


Администрация Поручитель

Приложение № 4

к административному регламенту



Главе городка Магнитогорска __________________________________________________________

от ________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя)

действующего по доверенности К постановлению администрации города от _____________________________________________________

документ, удостоверяющий личность __________________________________________________

(серия, номер, орган, выдавший документ)

___________________________________________________________________________________

(адресок места жительства)

документ, подтверждающий возможности действовать от имени заявителя____________________

___________________________________________________________________________________


контактный телефон _________________________________________________________________





ЗАЯВЛЕНИЕ


Я, _____________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

отказываюсь от подписания контракта __________________________________________ (соглашения) по последующим причинам:


1.____________________________________________________________________________


______________________________________________________________________________


2.____________________________________________________________________________


______________________________________________________________________________


3. ___________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


____________________________________ __________________ ______________

(Ф.И К постановлению администрации города.О.) (подпись) (дата)


Приложение № 5

к административному регламенту


^ АДМИНИСТРАЦИЯ Городка МАГНИТОГОРСКА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРОЕКТ


от______________ №_______________


О предоставлении в аренду __________________________________

__________________________________

(ф.и.о. гражданина)

земляного участка





k-prakticheskomu-zanyatiyu-7.html
k-pravilamobrazec-vnutrennego-rasporyadka-ispravitelnih-uchrezhdenij.html
k-preparatam-ne-soderzhashim-etilovogo-spirta-i-predstavlyayushie-soboj-drugie-odnoatomnie.html